从累积情况来看，据初步统计，今年1-7月全国百城新建商品住宅月均成交规模较2022年同期增幅收窄至约5%，较1-6月下降约6个百分点，处于2016年以来同期低位。

融资中介介绍，7月以来，市面上的主流十家银行信用贷款利率在3.65%-5.22%不等，大部分凭工资流水等就可以放款，最低如工行融e借600元起借，最高如招商银行闪电贷可以到100万。

2023年以来，多地召开稳经济会议及住建工作会议，把稳定房地产投资、提振住房消费纳入新一年的经济发展框架中，同时也为今年的房地产政策进行定调。

“目前的楼市，存在着购买力偏弱、换房需求遇阻、市场信心不足等多个问题，这种降温不是季节性调整，而是楼市深层次矛盾的集中体现。” 易居研究院研究总监严跃进表示。

在市场对降低个人存量房贷利率满怀期待的当下，8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开的2023年下半年工作会议中，以上表述尤其引发关注。