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揭开“高性价比”标签,满江这个楼盘究竟诱人在哪里? - 凤凰网房产大理
从去年下半年开始,大理满江片区各家房企“价格战”打得火热,特价房源价格一遍遍刷新人们想象,引起市场的广泛关注。 -来自凤凰新闻客户端
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揭开“高性价比”标签,满江这个楼盘究竟诱人在哪里?

凤凰网房产大理站
2022-04-25 14:06

从去年下半年开始,大理满江片区各家房企“价格战”打得火热,特价房源价格一遍遍刷新人们想象,引起市场的广泛关注。

说到满江片区高性价比楼盘,不得不提雅居乐地产旗下的——大理·雅美湾,这是一个集“优质地段、全能配套、智能社区、舒适环境”四大亮点于一身的项目

房价下行周期,毛坯房回归市场主流,大理雅美湾顺势利用毛坯房源主打高性价比,在楼市中仍保持高热度。小编认为,能够决定“高性价比”标签的,除了价格以外,更应该关注楼盘是否有完美的交付能力和出色的品质保障

01

稳定楼盘,2022年置业优选

当前,令购房者感觉苦恼的不只有房价,还有目标楼盘的开发状态。

大理雅美湾项目由云南雅居乐房地产开发有限公司独立开发,属于雅居乐独资自营项目,雅居乐作为全国知名的高端房地产品牌,正式进军房地产至今已有30年,有多年沉淀的客户经验可以在产品上充分应用。

雅居乐云南城市公司布局

实拍图

实力房企倾心打造,也意味着大理雅美湾具有超强的兑付能力,大理项目在2022年1月4日已还清项目开发贷款。

据小编了解:大理开发商根据《云南省城市房地产开发交易管理条例》《城市商品房预售管理办法》和《云南省商品房预售款监管办法》等有关法规、规章的规定,设置了资金监管账户,所谓资金监管就是房地产交易市场通过政府进行监管买卖,你买房之后的钱会打到这个监管账户里面,不会直接就给开发商,这笔钱只能用于支付本项目的工程款、建筑材料、配套设施、设备等款项、法定税费和到期的银行贷款,如果开发商要用这笔钱,就一定要向政府进行申请,这样也是监督房地产开发商,避免房地产开发商拿了客户的钱之后跑路了,也是为了更好地维护客户的权益。

从政府相关部门查询到大理雅美湾当前监管账户资金约6832.63万元,资金状况优良,能够确保项目按期顺利交付。目前,大理·雅美湾一期1至5幢主体建筑已全部封顶,砌体抹灰施工也已完成,进度最快的5号楼精装已完成70%。在春日的无限光景中启幕新章,大理雅美湾深知每一位业主对家的殷切期盼,带着安心、爱心和信心,一起见证家的美好成长。

2、3号楼实景

02

满足期待,解开硬核“逆势红盘”之谜

大理雅美湾位于满江路与彩云路交叉口,紧邻规划中的大理北高铁站,地段优势难以复制,想不红都难。

区位图

核心卖点众所周知,亮点你不一定全都了解。

大理雅美湾一路之隔的北高铁站(规划中),不仅被定位成为大理区域性对外开放的交通枢纽,还是大理轨道交通(规划中)的枢纽;项目东西两侧皆为连通下关和海东的主要道路,便捷的交通带给居者舒适的出行体验。

大理雅美湾西侧距离洱海约500米,东侧规划建设红山公园。此外,满江片区一系列城市品质提升及面山增绿建设项目已启动,未来生态环境还会进一步提升。

实拍图

外部环境优越,内部环境也很重要。项目有着约35%的绿化率,社区内打造有五重园林盛景,让每一次归家都能成为亲近自然的旅行。不同于一整块的中心园林,大理雅美湾楼栋间的园林景观在能够满足居者休闲游玩的需求以外,还能尽可能证楼间距,光照充足

当主流购房群体的对住宅品质的要求从“更大的房子”过渡到“更好的生活”,像大理雅美湾这样能够满足期待的产品就应运而生了。

03

全能配套,见证新区全面崛起

“更好的生活”再进一步就是“更优质的生活”,决定生活品质的正是配套设施。

大理雅美湾所处的满江片区是大理国家级经济技术开发区的一部分,是大理产业前沿产业发展区,定位明确,基础设施也在不断完善。

楼栋分布图

教育上,大理雅美湾自带独立幼儿园,紧临满江小学,能够让孩子既能睡饱又能轻松上学;满江中学现已成为下关一中初中部分校,能够享受大理最优质的教育资源,让孩子可以赢起跑线。

医疗上,占地千余亩、总建面近百万方的云南省滇西区域医疗中心正在建设当中,能够为片区居民提供优质完善的医疗保障。大理·雅美湾还有一所三级甲等公立专科医院在侧,设有中、西医门诊,就诊方便。

万达广场示意图

商业上,大理雅美湾距离万达广场约1000米,大理万达广场含一座大型购物中心及周边商业步行街,能够满足多样化的消费需求。大理·雅美湾也自带有社区底商和生鲜超市,满足一站式生活需求。

安全上,社区内采用了智能安防系统。比如智能道闸外墙脉冲电子围栏能够识别并阻止外部人员进入,智能一卡通系统能够联动门禁系统、物业管理、停车场管理、信息服务等提供便利,周边防盗报警系统和电梯内的五方通话系统能够提供应急安全保障。

意境图

大理雅美湾有着优质的地段基因和稀缺的产品特征,身于满江片区核心地段,与时代一同变革,无论是现在还是未来,都有着很强的吸引力。

04

纯板式爆款户型 高性价比基因

大理雅美湾是满江片区比较有“个性”的楼盘。在精装时代主打大理首个全智能家居楼盘,成为智能生活样板。楼市回归毛坯时代,又将节约下来的开发成本还给消费者,用高品质和低价格打动人心。

大理雅美湾采用的是“板式楼”建筑设计,通风采光良好,户型方正,布局合理

实拍图

以这个建面约136㎡的热销户型为例,该户型为端头房,三面采光,全明通透,双阳台设计可观景;客厅部分进深约5.1米并连接阳台,有充足空间能进行不同风格的家具摆放,采光也得到保证;在室内房间布局上,这个户型做到了动静分区、干湿分离(项目其他户型也是如此),体现出人性化设计理念,让住户住得更加舒心。

户型图

这个户型的毛坯和精装房源均有在售,满足不同的消费选择,让有生活有温度,更有“溢价空间”。

总的来说,大理雅美湾有大品牌的保障,有区域发展的红利,也有内外俱佳的全能配套和超高性价比,购房者为之“疯狂”也就是理所应当的了。

免责申明:本项目宣传资料为要约邀请,买卖双方的权利和义务以双方签署的《商品房买卖合同》及政府批准文件为准;文中所述周边交通、医疗、教育、市政配套设施等环境的描述仅供参考,不排除因政府相关规划、规定及项目分期规划、未能控制等原因而发生变化。以上信息收集截止于2022年4月24日,宣传信息可能会根据实际情况进行修改,敬请留意最新资料。

购房咨询:400-688-2899

转载自:滇西房网

供稿/排版/值班:张超



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标签: 满江 新楼盘 楼市 【责编】 赵光跃
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